{"id":27009,"date":"2023-05-25T22:54:47","date_gmt":"2023-05-25T22:54:47","guid":{"rendered":"https:\/\/evalore.es\/wp\/que-es-la-certificacion-breeam-copy"},"modified":"2024-09-02T12:49:23","modified_gmt":"2024-09-02T10:49:23","slug":"en-que-consiste-la-certificacion-breeam-en-uso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/evalore.es\/en\/en-que-consiste-la-certificacion-breeam-en-uso\/","title":{"rendered":"What does BREEAM In Use Certification consist of and how does it promote sustainability in buildings?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">\u00bfEres propietario de un inmueble, ya sea de uso comercial o residencial? <\/span><span style=\"color: #000000;\">Si te preocupa tanto el<strong> impacto medioambiental<\/strong> como encontrar formas de hacerlo m\u00e1s <strong>sostenible<\/strong> y <strong>energ\u00e9ticamente eficiente<\/strong>, est\u00e1s en el lugar correcto. En este art\u00edculo, vamos a explorar una soluci\u00f3n altamente efectiva para alcanzar estos objetivos: la Certificaci\u00f3n <strong>BREEAM En Uso<\/strong>. Descubre c\u00f3mo obtener esta certificaci\u00f3n puede ayudarte a transformar tu edificio para que sea m\u00e1s respetuoso con el medio ambiente y a su vez aumentar su valor.<\/span><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">\u00bfQu\u00e9 es <\/span><span style=\"color: #000000;\">BREEAM<\/span><span style=\"color: #000000;\">?<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\"><a href=\"https:\/\/evalore.es\/en\/wp\/que-es-la-certificacion-breeam\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BREEAM<\/a> (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es un m\u00e9todo reconocido a nivel mundial para <strong>evaluar y certificar el desempe\u00f1o ambiental<\/strong> de los edificios en diferentes categor\u00edas, incluyendo: salud y bienestar, energ\u00eda, transporte, agua, recursos, resiliencia, uso del suelo y ecolog\u00eda, contaminaci\u00f3n e innovaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Existen distinto tipos de esquemas, cada uno de los cuales se adapta al uso del edificio y diferentes etapas del ciclo de vida de un edificio. BREEAM EN Uso es uno de ellos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1132\" height=\"604\" src=\"https:\/\/evalore.es\/wp\/app\/uploads\/2024\/01\/criterios.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-27112\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #999999;\"><em>Fuente: https:\/\/breeam.es\/<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste BREEAM En Uso?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">De forma resumida,<a href=\"https:\/\/breeam.es\/esquema-certificacion-breeam-en-uso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <strong>BREEAM En Uso<\/strong> <\/a>se enfoca en la <strong>operaci\u00f3n y gesti\u00f3n<\/strong> de edificios o espacios existentes, ofreciendo una herramienta completa para<strong> medir y mejorar su rendimiento ambiental.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La implementaci\u00f3n de BREEAM En Uso implica seguir varios pasos: inscripci\u00f3n en el programa, evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n actual del edificio, identificaci\u00f3n de \u00e1reas de mejora, implementaci\u00f3n de acciones correctivas y obtenci\u00f3n de la certificaci\u00f3n final.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Para obtener la certificaci\u00f3n, es necesario <strong>contar con el respaldo de profesionales y expertos en sostenibilidad<\/strong> para realizar una evaluaci\u00f3n exhaustiva, proponer acciones de mejora y obtener los resultados esperados. En Espacios Evalore, contamos con un equipo de consultores comprometidos en ayudarte a mejorar y maximizar el potencial de tu edificio. Adem\u00e1s, es importante mantener un compromiso con la<strong> mejora continua<\/strong> y tomar acciones concretas para o<strong>ptimizar el rendimiento sostenible de la edificaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"208\" height=\"191\" src=\"https:\/\/evalore.es\/wp\/app\/uploads\/2024\/01\/en-uso.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-27107\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #999999;\"><em>Fuente: https:\/\/breeam.es\/<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 opciones hay en BREEAM En Uso?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">El esquema BREEAM En Uso, se puede evaluar y certificar por separado:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"color: #000000;\">Certificado de la Parte 1: El Edificio. Tiene en cuenta el comportamiento de un edificio existente, basado en las caracter\u00edsticas inherentes de su estructura f\u00edsica, construcci\u00f3n e instalaciones.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"color: #000000;\">Certificado de la Parte 2: La Gesti\u00f3n. Eval\u00faa cualitativamente, las pol\u00edticas, procedimientos y pr\u00e1cticas de gesti\u00f3n relacionadas con la operaci\u00f3n, funcionamiento y mantenimiento de un edificio existente. Incluye el consumo de recursos clave como energ\u00eda, agua y otros consumibles, as\u00ed como los impactos ambientales relacionados con emisiones de carbono y residuos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Se tiene la opci\u00f3n de evaluar cada una de las partes de manera independiente o conjunta: Certificaci\u00f3n de la Parte 1, Certificaci\u00f3n de la Parte 2 o Certificaci\u00f3n de ambas Partes (Parte 1 y Parte 2) de forma simult\u00e1nea.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona la certificaci\u00f3n BREEAM?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La certificaci\u00f3n BREEAM utiliza un <strong>enfoque basado en puntos<\/strong> para evaluar y clasificar los edificios, permitiendo a todas partes interesadas comparar el comportamiento de los edificios. Cada categor\u00eda cuenta con una serie de criterios y objetivos espec\u00edficos que deben cumplirse para obtener puntos. A medida que se acumulan puntos, un edificio puede alcanzar diferentes niveles de certificaci\u00f3n: Correcto, Bueno, Muy Bueno, Excelente y Excepcional.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"1474\" height=\"622\" src=\"https:\/\/evalore.es\/wp\/app\/uploads\/2024\/01\/puntacion.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-27115\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #999999;\"><em>Fuente: https:\/\/breeam.es\/<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #003366;\"><strong><em>Los edificios con calificaciones m\u00e1s altas no solo son m\u00e1s sostenibles, sino que tambi\u00e9n ofrecen beneficios econ\u00f3micos y sociales, como reducci\u00f3n de costos operativos, mayor satisfacci\u00f3n de los ocupantes y mejor calidad de vida.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La certificaci\u00f3n BREEAM En Uso ofrece una amplia gama de beneficios para los proyectos de construcci\u00f3n sostenible. Aqu\u00ed te presentamos algunos de los principales beneficios de obtener esta certificaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">\u2022 <strong>Menores costes de funcionamiento:<\/strong> BREEAM En Uso promueve la<strong> eficiencia en los edificios<\/strong>. Utilizando la monitorizaci\u00f3n, evaluaci\u00f3n y fijando objetivos de comportamiento evaluados en base a niveles de referencia.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">\u2022<strong> Valor a\u00f1adido y diferenciaci\u00f3n:<\/strong> BREEAM En Uso otorga<strong> reconocimiento y prestigio a los inmuebles<\/strong>. Obtener esta certificaci\u00f3n demuestra un compromiso con la sostenibilidad y una diferenciaci\u00f3n de la competencia. Los compradores, inversores y ocupantes cada vez valoran m\u00e1s los edificios sostenibles, lo que puede traducirse en una mayor demanda y un mayor valor de mercado para tu proyecto.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">\u2022 <strong>Salud y bienestar:<\/strong> BREEAM En Uso se preocupa por la <strong>calidad del ambiente interior de los edificios<\/strong>. Por lo tanto, los criterios de evaluaci\u00f3n incluyen aspectos como la calidad del aire interior, la iluminaci\u00f3n natural, el control de la temperatura, el confort ac\u00fastico y la disponibilidad de espacios al aire libre. La certificaci\u00f3n BREEAM, permite gestionar espacios m\u00e1s saludables y confortables para las personas que los ocupan, lo que puede tener un impacto positivo en su bienestar y productividad.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">\u2022 <strong>Sostenibilidad ambiental:<\/strong> BREEAM En Uso promueve pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n sostenible, lo que resulta en una <strong>reducci\u00f3n del impacto ambiental de los edificios<\/strong>. Uno de los principios b\u00e1sicos que adopta es la econom\u00eda circular.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1040\" height=\"693\" src=\"https:\/\/evalore.es\/wp\/app\/uploads\/2024\/01\/FACHADA_005.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-27262\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #999999;\"><em>Foto de proyecto certificado BREEAM En Uso. <a href=\"https:\/\/www.hoteles-silken.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hotel Silken Puerta Madrid<\/a><\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #999999;\"><em>Uno de 9 hoteles de <a href=\"https:\/\/pygmalioncapital.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PYGMALION CAPITAL <\/a>certificados BREEAM EN Uso en Espa\u00f1a<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo es el proceso de certificaci\u00f3n BREEAM En Uso<\/strong><strong>?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Es importante tener en cuenta que la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso no es un proceso est\u00e1tico, sino que se enfoca en la <strong>mejora continua del rendimiento sostenible de un edificio a lo largo del tiempo<\/strong>. Una vez obtenida la certificaci\u00f3n, es necesario mantener el cumplimiento de los requisitos y llevar a cabo evaluaciones peri\u00f3dicas para mantener y mejorar el nivel de sostenibilidad. Tambi\u00e9n es necesario realizar una <strong>recertificaci\u00f3n cada 3 a\u00f1os<\/strong> (cada 36 meses desde la emisi\u00f3n del certificado).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">El tiempo de conseguir la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso puede variar seg\u00fan varios factores. Tales como el tama\u00f1o y la complejidad del edificio, la disponibilidad de datos, asi como la rapidez con la que se implementen las mejoras necesarias. <\/span><span style=\"color: #000000;\">Sin embargo, en general el proceso de certificaci\u00f3n suele llevar entre 6 y 12 meses.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #003366;\"><strong><em>La certificaci\u00f3n BREEAM no es una certificaci\u00f3n permanente. La certificaci\u00f3n inicial tiene una validez limitada y, en algunos casos, puede requerir una renovaci\u00f3n o reevaluaci\u00f3n peri\u00f3dica para mantener su vigencia.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>\u00bf<span style=\"color: #000000;\">Cu\u00e1nto cuesta la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso<\/span>?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Es importante tener en cuenta que la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso se ofrece <strong>exclusivamente para edificios existentes,<\/strong> ya sean<strong> comerciales o residenciales<\/strong>. Adem\u00e1s, el proceso de certificaci\u00f3n requiere que un asesor realice el registro inicial. En Espacios Evalore, te brindaremos asesoramiento durante todo el proceso de certificaci\u00f3n de tu proyecto, ofreci\u00e9ndote soluciones personalizadas y estrategias efectivas. Puedes consultar aqu\u00ed las tasas de la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">En resumen, la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso proporciona beneficios que van m\u00e1s all\u00e1 de la simple acreditaci\u00f3n. <strong>Promueve la sostenibilidad ambiental, mejora el rendimiento energ\u00e9tico, asegura espacios saludables, ofrece ventajas competitivas en el mercado y permite ahorros a largo plazo.<\/strong> Obtener la certificaci\u00f3n BREEAM En Uso es un paso importante para construir un futuro m\u00e1s sostenible y resiliente. En Espacios Evalore, nos comprometemos a ayudar a nuestros clientes a mejorar sus proyectos y contribuir al cuidado del planeta. \u00bfQuieres saber c\u00f3mo podemos ayudarte? Cont\u00e1ctanos hoy mismo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"96\" height=\"96\" src=\"https:\/\/evalore.es\/wp\/app\/uploads\/2024\/01\/IMG-412-Camila-96x96-1.gif\" alt=\"\" class=\"wp-image-26769\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><span style=\"color: #808080;\"> <\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #333333;\"><strong><span style=\"color: #808080;\">Camila Harguindeguy<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #808080;\">Ingeniera Civil y Consultora en Sostenibilidad, Espacios Evalore SLP<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEres propietario de un inmueble, ya sea de uso comercial o residencial? 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