Análisis de Ciclo de Vida y Circularidad para edificios sostenibles
Medimos los impactos ambientales de tu proyecto a lo largo de todo su ciclo de vida para reducir huella de carbono, optimizar materiales y aplicar estrategias de economía circular alineadas con Level(s) y la Taxonomía Europea.
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Comprender el impacto real del edificio para diseñar con menos carbono y más circularidad
El Análisis de Ciclo de Vida (ACV) permite evaluar el impacto ambiental de un edificio desde la extracción y fabricación de materiales hasta la construcción, el uso, el mantenimiento, las reposiciones y el fin de vida. Esta metodología aporta una base objetiva para comparar soluciones, reducir emisiones y tomar decisiones de diseño con mayor rigor técnico.
El ACV es especialmente relevante porque el impacto ambiental de un edificio no se limita a su fase de uso. Una parte significativa puede estar asociada a los materiales, los procesos constructivos, las sustituciones y la gestión final de los componentes. Por eso, medir el ciclo de vida completo permite actuar antes de que las decisiones de proyecto sean irreversibles.
Además, este enfoque se alinea con la evolución normativa y con los marcos europeos de sostenibilidad. La referencia de Gesvalt destaca la incorporación progresiva del indicador PCG —Potencial de Calentamiento Global— del edificio a lo largo de su ciclo de vida dentro del marco del CTE, con exigencias previstas desde 2028 para edificios de más de 1.000 m² y desde 2030 para todos los edificios nuevos.
¿Por qué Evalore?
- Somos una consultoría especializada en sostenibilidad aplicada al real estate.
- Hemos trabajado en oficinas, viviendas, hoteles, centros educativos, locales comerciales y activos industriales.
- Gestionamos certificaciones LEED, BREEAM, WELL, SITES y Passivhaus con enfoque técnico, económico y comercial.
- Nuestra metodología ha contribuido a obtener más de 500.000 € de ahorro en costes de inversión en un proyecto BREEAM de gran escala.
- Incrementamos el valor de tus activos a través de la sostenibilidad.
Ya confían en nosotros
Reduce emisiones, optimiza materiales y toma decisiones basadas en datos
El ACV permite comparar alternativas de diseño y materiales con una visión completa del impacto ambiental. Esta información es clave para promotores, propietarios, inversores y equipos de proyecto que necesitan justificar decisiones, mejorar el desempeño sostenible del activo y avanzar hacia una construcción más baja en carbono.
Aplicado desde fases tempranas, el análisis de ciclo de vida ayuda a priorizar las soluciones con mayor capacidad de reducción de impacto. En proyectos de rehabilitación o activos en operación, permite identificar oportunidades de mejora y definir estrategias para reducir emisiones, optimizar recursos y preparar el edificio para futuras exigencias de sostenibilidad.
Casos de éxito
Acompañamos a clientes nacionales e internacionales en proyectos donde la sostenibilidad se convierte en valor real para el activo, los usuarios y la inversión.
¿Quieres saber más sobre ACV y circularidad?
Descubre cómo el Análisis de Ciclo de Vida ayuda a tomar decisiones más sólidas en proyectos inmobiliarios: desde la selección de materiales y la reducción de emisiones hasta la alineación con criterios ESG, Level(s) y Taxonomía Europea. Hemos seleccionado contenidos clave para entender cómo convertir los datos ambientales en una ventaja competitiva para tu activo.
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Preguntas frecuentes sobre Análisis de Ciclo de Vida y Circularidad
1. ¿Qué es el Análisis de Ciclo de Vida de un edificio?
El ACV evalúa los impactos ambientales de un edificio a lo largo de su vida útil: extracción de materias primas, fabricación, transporte, construcción, uso, mantenimiento, sustituciones, demolición y fin de vida. Evalore lo utiliza para tomar decisiones de diseño y materiales basadas en datos.
2. ¿Qué diferencia hay entre ACV y huella de carbono?
La huella de carbono se centra en emisiones de gases de efecto invernadero. El ACV puede analizar un conjunto más amplio de impactos ambientales, como consumo de recursos, acidificación, eutrofización, agotamiento de recursos o generación de residuos. En edificación permite entender dónde están los impactos y cómo reducirlos de forma eficiente.
3. ¿Qué es el carbono embebido?
Es el carbono asociado a los materiales y procesos constructivos: extracción, fabricación, transporte, construcción, mantenimiento, sustitución y fin de vida. Su peso es cada vez más relevante porque los edificios son más eficientes en operación, pero siguen incorporando un impacto significativo en materiales y construcción.
4. ¿Cuándo conviene hacer un ACV?
Cuanto antes, mejor. En fases iniciales permite comparar sistemas estructurales, envolventes, materiales y soluciones constructivas antes de que las decisiones estén cerradas. En fases avanzadas puede servir para justificar certificaciones, reporting, Taxonomía Europea o estrategias de reducción de carbono.
5. ¿El ACV ayuda a reducir costes?
Puede contribuir a ello si se utiliza como herramienta de decisión. Un buen ACV no consiste en elegir automáticamente el material con menor impacto, sino en comparar impacto ambiental, coste, disponibilidad, durabilidad, mantenimiento y fin de vida. Evalore lo enfoca desde una lógica de coste-beneficio.
6. ¿Qué relación tiene el ACV con LEED, BREEAM, Level(s) y Taxonomía Europea?
El ACV está cada vez más presente en certificaciones, reporting y marcos regulatorios europeos. Puede ayudar a justificar créditos en LEED o BREEAM, alinearse con Level(s), preparar información para Taxonomía Europea y anticipar futuras exigencias sobre carbono de ciclo de vida.
7. ¿Qué es circularidad aplicada a edificios?
La circularidad busca utilizar mejor los recursos durante todo el ciclo de vida del edificio: menor generación de residuos, materiales con menor impacto, mayor durabilidad, adaptabilidad, desmontaje, reutilización y trazabilidad. En Evalore se aborda como una estrategia técnica y económica para reducir riesgo de obsolescencia y aumentar valor futuro.
8. ¿Qué entregables recibe el cliente?
El cliente puede recibir un modelo de ACV, comparativa de alternativas, identificación de partidas con mayor impacto, recomendaciones de reducción, criterios de materiales, indicadores de carbono y documentación útil para certificaciones, reporting ESG, Taxonomía Europea o comunicación con inversores y clientes.
Otros servicios
Descubre otras soluciones diseñadas para ayudar a tu empresa a avanzar con mayor seguridad, eficiencia y visión estratégica en cada fase del proyecto.
Mide el impacto real de tu edificio y conviértelo en ventaja competitiva
Cuéntanos las características de tu proyecto y analizaremos cómo el Análisis de Ciclo de Vida y la estrategia de circularidad pueden ayudarte a reducir carbono incorporado, optimizar materiales, anticipar exigencias ESG y alinear el activo con Level(s), Taxonomía Europea y certificaciones ambientales.