Certificación SITES para espacios exteriores sostenibles
SITES es especialmente útil en proyectos donde el espacio exterior no es un elemento secundario, sino una infraestructura activa: parques, distritos urbanos, actuaciones urbanas acotadas, planes parciales, campus, resorts, complejos deportivos, hoteles y espacios abiertos existentes. Desde Evalore, acompañamos el proceso para que la certificación sea técnica, documentable y alineada con el valor real del proyecto.
SITES, el estándar internacional para paisajes sostenibles
La certificación SITES reconoce y premia proyectos que aplican prácticas sostenibles en el diseño, construcción y gestión de paisajes y espacios al aire libre. Su objetivo es impulsar proyectos capaces de proteger ecosistemas, mejorar la calidad ambiental y generar beneficios reales para las personas y las comunidades.
El sistema surge de una colaboración interdisciplinar liderada por la American Society of Landscape Architects, el Lady Bird Johnson Wildflower Center de la Universidad de Texas en Austin y el Jardín Botánico de los Estados Unidos. Durante su desarrollo participaron también USGBC y GBCI, y en 2015 GBCI adquirió el programa SITES.
A diferencia de enfoques centrados únicamente en el edificio, SITES trabaja el terreno, el paisaje y el espacio exterior como piezas clave de la sostenibilidad. Evalúa cómo el proyecto gestiona el agua, protege la biodiversidad, reduce la contaminación, mitiga el efecto isla de calor y promueve la salud pública.
¿Por qué aplicar SITES en un proyecto urbano o paisajístico?
Aplicar SITES permite convertir la sostenibilidad del paisaje en una hoja de ruta técnica, medible y verificable. Para un promotor, propietario o fondo, esto significa contar con una estructura clara para justificar decisiones de diseño, anticipar requisitos ambientales y demostrar que el proyecto genera valor más allá de su función estética o recreativa.
La certificación aporta una visión especialmente valiosa en proyectos con gran superficie exterior, donde las decisiones sobre vegetación, drenaje, pavimentos, consumo hídrico, mantenimiento, iluminación o confort exterior pueden condicionar el rendimiento ambiental y operativo del activo durante años.
SITES también ayuda a posicionar el proyecto en el mercado mediante un reconocimiento oficial de sus prácticas sostenibles, reforzando su diferenciación frente a otros desarrollos urbanos, paisajísticos o inmobiliarios.
Beneficios de la certificación SITES
Proceso de certificación SITES
Permite evaluar y reconocer prácticas sostenibles en la gestión y mantenimiento de espacios urbanos ya construidos. Esta variante es especialmente relevante para activos existentes que quieren mejorar su desempeño ambiental, optimizar su operación y prolongar su valor a largo plazo.
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Preevaluación o estudio de viabilidad
Analizamos el punto de partida del proyecto o edificio, los objetivos del cliente y el nivel de certificación al que se puede aspirar. En esta fase se identifican los requisitos, créditos o estrategias más adecuados, así como sus implicaciones técnicas, económicas y documentales.
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Acompañamiento en diseño
Acompañamos al equipo de proyecto para integrar los requisitos de la certificación en la documentación técnica. Esta fase permite coordinar disciplinas, anticipar decisiones clave y evitar correcciones posteriores que puedan generar sobrecostes o retrasos.
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Acompañamiento en obra o implantación
Durante la fase de construcción, reforma o implantación de medidas, damos soporte en la revisión de evidencias, seguimiento de requisitos, coordinación con los agentes implicados y control documental.
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Certificación
Recopilamos, revisamos y presentamos la documentación final ante el organismo certificador correspondiente. También acompañamos al cliente durante el proceso de revisión, resolución de comentarios y cierre hasta la obtención del certificado.
¿Por qué Evalore?
- Somos una consultoría especializada en sostenibilidad aplicada al real estate.
- Hemos trabajado en oficinas, viviendas, hoteles, centros educativos, locales comerciales y activos industriales.
- Gestionamos certificaciones LEED, BREEAM, WELL, SITES y Passivhaus con enfoque técnico, económico y comercial.
- Nuestra metodología ha contribuido a obtener más de 500.000 € de ahorro en costes de inversión en un proyecto BREEAM de gran escala.
- Incrementamos el valor de tus activos a través de la sostenibilidad.
Ya confían en nosotros
Casos de éxito
Acompañamos a clientes nacionales e internacionales en proyectos donde la sostenibilidad se convierte en valor real para el activo, los usuarios y la inversión.
Preguntas frecuentes sobre Certificación SITES
1. ¿Qué es la certificación SITES?
SITES es una certificación orientada a paisajes, espacios exteriores e infraestructuras verdes. Evalúa cómo el diseño, construcción y gestión de un espacio contribuyen a biodiversidad, gestión del agua, suelo, salud, resiliencia climática y servicios ecosistémicos.
2. ¿Qué proyectos pueden certificarse con SITES?
Puede aplicarse a parques, campus, hoteles, resorts, desarrollos urbanos, zonas verdes residenciales, espacios exteriores corporativos o paisajes existentes. Es especialmente útil cuando el espacio exterior forma parte relevante del valor ambiental, social o comercial del proyecto.
3. ¿Qué valor aporta SITES al cliente?
SITES permite demostrar que el paisaje no es únicamente un elemento estético, sino una infraestructura ambiental con impacto en biodiversidad, agua, confort exterior, isla de calor, salud y resiliencia. Puede reforzar la narrativa ESG y diferenciar el proyecto en mercados exigentes.
4. ¿SITES puede aplicarse a espacios existentes?
Sí. SITES for Existing Landscapes permite evaluar y mejorar espacios exteriores ya construidos o en operación. Es una herramienta interesante para propietarios que quieren mejorar sostenibilidad, mantenimiento, biodiversidad, confort exterior o experiencia de usuario.
5. ¿SITES es compatible con LEED o WELL?
Sí. SITES puede complementar muy bien proyectos LEED o WELL, especialmente cuando las zonas exteriores tienen peso en la experiencia del usuario o en la estrategia ambiental del activo. Una buena coordinación permite aprovechar sinergias y evitar documentación duplicada.
6. ¿Qué relación tiene SITES con resiliencia climática?
SITES permite abordar cuestiones como gestión del agua de lluvia, reducción de isla de calor, biodiversidad, selección vegetal, protección del suelo y confort exterior. Estos aspectos son cada vez más relevantes para adaptar los activos a escenarios climáticos más exigentes.
7. ¿Cuándo conviene plantear SITES?
Conviene plantearlo desde fases iniciales de paisajismo, urbanización o masterplan. Cuanto antes se integre, mayor capacidad tendrá el proyecto para optimizar decisiones de diseño, reducir costes de adecuación y maximizar el valor ambiental y comercial del espacio exterior.
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Define la hoja de ruta ESG de tu activo o portfolio
Cuéntanos en qué punto se encuentra tu proyecto o activo y te ayudaremos a identificar la certificación más adecuada, las acciones prioritarias y la estrategia técnica con mejor equilibrio entre impacto ambiental, coste, viabilidad y valor inmobiliario.