Certificación WELL para edificios más saludables, productivos y valiosos
Acompañamos a empresas, promotores, propietarios, fondos, operadores y equipos técnicos en la obtención de la Certificación WELL, el estándar internacional que evalúa cómo los edificios impactan en la salud, el bienestar y la experiencia de sus ocupantes.
Convertimos WELL en una herramienta estratégica para mejorar el confort, atraer talento, reforzar la propuesta ESG y aumentar el valor del activo inmobiliario.
BREEAM como el estándar que mide cómo un edificio cuida a las personas
La Certificación WELL, gestionada por el International WELL Building Institute, evalúa el impacto del entorno construido en la salud física, mental y emocional de las personas. A diferencia de otros sistemas centrados principalmente en sostenibilidad ambiental o eficiencia energética, WELL pone el foco en el usuario: cómo respira, trabaja, descansa, se mueve, se concentra y se relaciona dentro del edificio.
WELL es especialmente relevante en oficinas, sedes corporativas, centros educativos, edificios residenciales, locales comerciales, restaurantes y espacios interiores empresariales, donde la calidad del entorno tiene un impacto directo en bienestar, productividad, reputación corporativa y retención de talento.
¿Qué evalúa la certificación WELL?
Para una empresa, WELL no es solo una certificación: es una herramienta para demostrar que el espacio de trabajo está diseñado para cuidar a las personas. En un contexto donde el talento, la experiencia del usuario y los criterios ESG pesan cada vez más en la toma de decisiones, WELL permite convertir el bienestar en un activo medible y comunicable.
Para promotores, propietarios y fondos, WELL ayuda a diferenciar edificios y espacios interiores en el mercado. Para empresas ocupantes, refuerza la cultura corporativa, mejora la experiencia de los empleados y aporta una narrativa clara de compromiso con la salud. Para equipos técnicos, ofrece un marco ordenado para integrar decisiones sobre aire, agua, iluminación, materiales, confort térmico, acústica, movimiento, mente y comunidad.
Beneficios para el activo, la propiedad y los usuarios
Una metodología WELL para integrar salud y bienestar
WELL permite que una compañía conecte su estrategia inmobiliaria con su cultura corporativa. En oficinas, sedes empresariales y espacios educativos, la certificación ayuda a demostrar que el entorno construido no solo cumple una función espacial, sino que también contribuye al bienestar, la motivación y la experiencia diaria de sus ocupantes.
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Preevaluación o estudio de viabilidad
Analizamos el punto de partida del proyecto o edificio, los objetivos del cliente y el nivel de certificación al que se puede aspirar. En esta fase se identifican los requisitos, créditos o estrategias más adecuados, así como sus implicaciones técnicas, económicas y documentales.
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Acompañamiento en diseño
Acompañamos al equipo de proyecto para integrar los requisitos de la certificación en la documentación técnica. Esta fase permite coordinar disciplinas, anticipar decisiones clave y evitar correcciones posteriores que puedan generar sobrecostes o retrasos.
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Acompañamiento en obra o implantación
Durante la fase de construcción, reforma o implantación de medidas, damos soporte en la revisión de evidencias, seguimiento de requisitos, coordinación con los agentes implicados y control documental.
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Certificación
Recopilamos, revisamos y presentamos la documentación final ante el organismo certificador correspondiente. También acompañamos al cliente durante el proceso de revisión, resolución de comentarios y cierre hasta la obtención del certificado.
¿Por qué Evalore?
- Somos una consultoría especializada en sostenibilidad aplicada al real estate.
- Hemos trabajado en oficinas, viviendas, hoteles, centros educativos, locales comerciales y activos industriales.
- Gestionamos certificaciones LEED, BREEAM, WELL, SITES y Passivhaus con enfoque técnico, económico y comercial.
- Nuestra metodología ha contribuido a obtener más de 500.000 € de ahorro en costes de inversión en un proyecto BREEAM de gran escala.
- Incrementamos el valor de tus activos a través de la sostenibilidad.
Ya confían en nosotros
Casos de éxito
Acompañamos a clientes nacionales e internacionales en proyectos donde la sostenibilidad se convierte en valor real para el activo, los usuarios y la inversión.
Preguntas frecuentes sobre Certificación WELL
1. ¿Qué es la certificación WELL?
WELL es una certificación centrada en la salud, el bienestar y la experiencia de los usuarios del edificio. Se basa en investigación médico-científica y analiza aspectos como aire, agua, luz, confort térmico, acústica, materiales, movimiento, alimentación y bienestar mental.
2. ¿Qué diferencia WELL de LEED o BREEAM?
LEED y BREEAM se centran principalmente en el desempeño ambiental global del edificio. WELL pone el foco en las personas: salud, confort, bienestar, productividad y experiencia de uso. Por eso puede ser especialmente relevante en oficinas, hoteles, residencias, centros educativos, sanitarios o espacios corporativos.
3. ¿Cuándo tiene sentido certificar WELL?
WELL tiene sentido cuando la calidad del espacio interior y la experiencia del usuario son parte importante del valor del activo. Es especialmente útil para empresas que buscan atraer talento, mejorar bienestar laboral, diferenciar sus oficinas o reforzar su compromiso con la salud de los ocupantes.
4. ¿WELL es compatible con LEED o BREEAM?
Sí. WELL puede complementarse muy bien con LEED o BREEAM. Mientras estas certificaciones refuerzan el desempeño ambiental, WELL aporta una capa específica de salud y bienestar. Evalore coordina ambas estrategias para aprovechar sinergias y reducir duplicidades.
5. ¿WELL implica necesariamente obras costosas?
No necesariamente. Algunas medidas pueden requerir ajustes de diseño o instalaciones, pero muchas dependen de selección de materiales, ventilación, iluminación, acústica, políticas de operación, mantenimiento y mediciones. Evalore analiza qué medidas aportan más valor en relación con su coste.
6. ¿Qué beneficios aporta WELL a una empresa ocupante?
Puede mejorar la calidad del ambiente interior, el confort, la percepción del espacio y el bienestar de las personas. Además, puede reforzar políticas corporativas de salud, talento, ESG y responsabilidad empresarial.
7. ¿Qué beneficios aporta WELL a un promotor o propietario?
WELL puede diferenciar el activo, mejorar su posicionamiento comercial y hacerlo más atractivo para ocupantes exigentes. En determinados mercados, la salud y el bienestar son factores cada vez más relevantes en la decisión de alquiler, compra o inversión.
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Define la hoja de ruta ESG de tu activo o portfolio
Cuéntanos en qué punto se encuentra tu proyecto o activo y te ayudaremos a identificar la certificación más adecuada, las acciones prioritarias y la estrategia técnica con mejor equilibrio entre impacto ambiental, coste, viabilidad y valor inmobiliario.