Certificación DGNB para activos inmobiliarios sostenibles y alineados con criterios ESG
Acompañamos a promotores, propietarios, fondos y equipos técnicos en la integración de la certificación DGNB como herramienta para ordenar, justificar y comunicar el desempeño sostenible de edificios y activos inmobiliarios. Nuestro enfoque combina estrategia técnica, control documental, eficiencia energética, análisis de ciclo de vida y visión económica, con el objetivo de convertir la sostenibilidad en una ventaja medible para el proyecto.
DGNB como herramienta de valor para propietarios, inversores y operadores
La certificación DGNB permite abordar la sostenibilidad del edificio desde una perspectiva integral, alineando las decisiones de diseño, construcción y operación con objetivos ambientales, económicos y sociales. Para perfiles B2B, su valor está en convertir criterios técnicos complejos en una hoja de ruta clara: reducción de impactos, control de consumos, mejora del confort, trazabilidad documental y preparación del activo ante exigencias ESG cada vez más relevantes.
En Evalore abordamos DGNB desde una visión práctica: analizamos qué estrategias aportan valor real, qué decisiones pueden optimizarse desde fases tempranas y cómo integrar los requisitos de sostenibilidad sin generar sobrecostes innecesarios. Nuestro trabajo se apoya en una metodología técnica contrastada, orientada a seleccionar soluciones viables, documentables y coherentes con los objetivos del activo.
¿Qué permite trabajar una certificación DGNB?
La certificación DGNB puede utilizarse como marco para estructurar la sostenibilidad del edificio desde una lectura amplia del ciclo de vida. En Evalore, este tipo de procesos se conecta con áreas clave como la optimización energética, The análisis de ciclo de vida, la reducción de impactos ambientales, la calidad del espacio interior, la gestión eficiente de recursos y la alineación con criterios europeos como Levels and the European Taxonomy.
Para una empresa, fondo o propietario, DGNB puede funcionar como una herramienta para demostrar que el activo incorpora criterios ambientales y de desempeño desde una lógica técnica y verificable. Esto facilita la toma de decisiones en inversión, diseño, financiación, comercialización y operación del edificio.
Benefits for the asset, property and users
Una metodología DGNB orientada a reducir carga operativa
La certificación puede convertirse en un proceso complejo si se incorpora tarde o sin una estrategia clara. En Evalore estructuramos el trabajo desde el inicio para reducir incertidumbre, coordinar responsabilidades y mantener el control sobre plazos, documentación, evidencias y decisiones técnicas.
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Pre-assessment or feasibility study
We analyse the starting point of the project or building, the client's objectives, and the level of certification achievable. During this phase, the most suitable requirements, credits, or strategies are identified, along with their technical, economic, and documentary implications.
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Design support
We accompany the project team to integrate certification requirements into the technical documentation. This phase allows for the coordination of disciplines, anticipation of key decisions, and avoidance of subsequent corrections that could lead to cost overruns or delays.
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On-site support or implementation
During the construction, renovation, or implementation of measures phase, we provide support in reviewing evidence, monitoring requirements, coordinating with stakeholders, and document control.
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Certification
We gather, review, and submit the final documentation to the relevant certifying body. We also accompany the client throughout the review process, responding to comments and closing out until the certificate is obtained.
Why Evalore?
- We are a Specialist sustainability consulting applied to real estate.
- We have worked on offices, housing, hotels, educational centres, retail premises and industrial assets.
- We manage LEED, BREEAM, WELL, SITES and Passivhaus certifications with a technical, economic, and commercial focus.
- Our methodology has helped to achieve over €500,000 saved on investment costs in a large-scale BREEAM project.
- We increase the value of your assets through sustainability.
They already trust us.
Success stories
We support national and international clients on projects where sustainability is a key consideration real value for the asset, users and investment.
Preguntas frecuentes sobre Certificación DGNB
1. ¿Qué es la certificación DGNB?
Esta información no se encuentra en las fuentes de Evalore ni en los documentos adjuntos con desarrollo específico suficiente para describir técnicamente DGNB. A nivel de página de servicio, puede presentarse como una certificación medioambiental dentro del portfolio de certificaciones consideradas por Evalore, siempre evitando detallar categorías, niveles o requisitos que no aparecen en las fuentes disponibles.
¿Cuándo tiene sentido certificar un edificio con DGNB?
Tiene sentido valorar DGNB cuando el objetivo del proyecto es estructurar la sostenibilidad del activo desde fases tempranas, mejorar su preparación ESG, ordenar indicadores ambientales y reforzar la trazabilidad de las decisiones de diseño, construcción u operación. La viabilidad debe estudiarse caso por caso, considerando fase del proyecto, objetivos de propiedad, coste, complejidad documental y valor para el activo.
3. ¿DGNB encarece mucho el proyecto?
Depende de la fase en la que se incorpore y del alcance definido. La experiencia de Evalore en certificaciones muestra que integrar la sostenibilidad desde el inicio permite priorizar estrategias viables, evitar medidas innecesarias y reducir sobrecostes mediante una buena coordinación técnica y documental.
4. ¿Qué aporta DGNB frente a otras certificaciones?
Esta información no se encuentra en las fuentes de Evalore ni en los documentos adjuntos con suficiente detalle comparativo específico sobre DGNB. Para una página comercial, se recomienda tratar DGNB como una opción dentro de una estrategia de certificaciones medioambientales y definir su conveniencia mediante un estudio de viabilidad previo.
5. ¿Qué papel tiene la simulación energética en una certificación DGNB?
La simulación energética permite comprender el rendimiento del edificio en términos de confort, demanda y consumo, y puede ayudar a tomar decisiones informadas sobre envolvente, acristalamientos, protecciones solares, orientación, instalaciones y costes de operación. En Evalore se utiliza no solo como herramienta de justificación, sino como instrumento para optimizar inversión, operación y emisiones.
6. ¿Puede DGNB combinarse con otros marcos de sostenibilidad?
Sí, desde el enfoque metodológico de Evalore, las certificaciones pueden coordinarse con otras herramientas de sostenibilidad, siempre que se eviten duplicidades y se aprovechen sinergias entre energía, materiales, agua, calidad ambiental interior, análisis de ciclo de vida y criterios ESG.
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